- 玉兰花园(二期)
- 8048 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 苏北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 玉兰花园(二期)位于华龙区华龙板块，于2008年竣工。小区是多层住宅，楼栋总数约为29栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为93㎡-133㎡左右。小区绿化率一般，绿化面积较小，但有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有学校，居民子女可就近入学；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2008年，房龄较老；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约325m处有孟轲三中公交站，29路、66路、Y75路公交车途经，距离小区约360m处有玉兰花园公交站，29路、66路、Y75路公交车途经，距离小区约526m处有华清御园公交站，1路、5路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距苏北路/文明路(路口)约176m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.8
59个
附近幼儿园
14个
附近小学
29个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区349m左右有智慧树，是私立幼儿园；
距小区223m左右有濮阳市华龙区苏北路小学，是私立小学；
距离小区约277m有华龙区第三中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积一般，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由橙色涂料构成。楼房外立面整洁干净，但是出现墙皮脱落或者掉色的情况，外立面应该及时翻新。
楼栋分布
小区是多层住宅，楼栋总数约为29栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为93㎡-133㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前主要出入口位于苏北路，该出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理较好，实行全天24小时管理。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业对社区公共设施维护及时，处理问题的效率高。小区于2008年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.9
银行金融
7.6
1个
购物中心
1个
商场
87个
超市
7个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套一般，距小区约6.3km处有万达广场(濮阳店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物不便；
在距离小区42m左右有众鑫量贩，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约618m有百姓量贩(孟轲新村店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距濮阳市油田总医院约2.3km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约92m有陈广礼全科诊所张廷锋医师，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区23m左右有同德堂大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区701m左右有茂名路农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区548m左右有中国工商银行(濮阳苏北路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区248m左右有中国联通(4G体验店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区604m左右是中共孟轲新村支部委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.5km左右有新蕾公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区969m左右的金色年华唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区746m左右有一帆健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.2km左右有禅音瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
玉兰花园(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
8015元/㎡
0.79%
02-09
7960元/㎡
0.69%
02-16
7946元/㎡
0.18%
02-23
7995元/㎡
0.62%
03-02
8010元/㎡
0.19%
03-09
8024元/㎡
0.17%
03-16
8051元/㎡
0.34%
03-23
8032元/㎡
0.24%
03-30
8038元/㎡
0.07%
04-06
8046元/㎡
0.1%
04-13
8040元/㎡
0.07%
04-20
8048元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8566元/㎡
4.95%
2024-06
8683元/㎡
3.81%
2024-07
8268元/㎡
9.75%
2024-08
8092元/㎡
11.89%
2024-09
8049元/㎡
14.44%
2024-10
7838元/㎡
13.84%
2024-11
7746元/㎡
15.52%
2024-12
8223元/㎡
9.26%
2025-01
8103元/㎡
7.94%
2025-02
7982元/㎡
8.56%
2025-03
8031元/㎡
8.55%
2025-04
8048元/㎡
7.48%
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