- 怡海龙湖壹号
- 10630 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 开州路
- 濮阳市怡海房地产开发有限公司
- 濮阳康桥物业服务有限公司
小区概述
- 怡海龙湖壹号位于濮阳市华龙区华龙板块，由濮阳市怡海房地产开发有限公司开发，小区容积率约2.06。小区总共14栋，由多层和高层住宅组成。小区户型面积普遍较大，面积区间为113㎡-340㎡左右，主力户型为面积114㎡左右的三房和180㎡左右的四房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区周边有大型商场，居民购物比较方便。
缺点- 小区户型普遍较大，不太适合刚需型购房者；
- 小区周边车流量较大，产生的噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较高，距离小区约600m处有历山路卫都大街路口公交站，途经30路、80路，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区221m左右有鹿城路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.5
57个
附近幼儿园
13个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约751m处有东湖幼儿园（京开大道北段），此幼儿园是民办幼儿园；距离小区518m左右有濮阳市开德小学，此学校是一所公办小学；距离小区约365m处有开德中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.2
新旧程度
6.0
停车便捷
7.8
物业服务
6.0
环境概况
小区内道路两侧植被较多，整体环境较好。小区内有休闲广场，设有凉亭，此处老人孩子较多。小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。小区有游泳池，在夏季开放，小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，楼面以米黄色的面砖为主，楼体框架和顶层采用了咖啡色的粉刷涂料。小区外立面比较干净，装修基调比较庄重，外立面做到了隔热、防水，效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总共14栋，由多层和高层住宅组成，小区容积率约2.06。小区户型面积普遍较大，面积区间为113㎡-340㎡左右，主力户型为面积114㎡左右的三房和180㎡左右的四房，楼间距较宽，采光较好。
出入口
小区主要出入口在鹿城路与卫都大街交叉路口的西南方向。小区出入口人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.06
社区总设施
- 健身器材；
- 长廊；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净。小区绿植会按时修剪，小区物业维护楼栋外立面及时，外立面没有脱落痕迹，楼道广告较少。
安保
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 濮阳康桥物业服务有限公司
物业费用
车位
- 共580车位
车位比
- 1:580.00
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区2.2km左右有恒大商业中心，能满足居民逛街购物的需求；距离小区约312m处有白桦林生活广场，超市的商品相对质量比较好，居民来此购买比较方便；距离小区约737m处有忆江南海鲜店，在这里与朋友小聚是不错的。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区871m左右有濮阳宏康医院，居民就医方便；距离小区约635m处有开州社区卫生服务中心，居民感冒发烧可以到此；距离小区约821m处有张仲景大药房（历山路店），距离小区较近，居民拿药比较方便。
生活服务
小区附近的生活配套较好，距离小区约1.4km处有礼尚农贸市场，距离小区较近，居民采买方便；距离小区约1.1km处有濮阳农商银行（龙湖支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区828m左右有中国移动，居民办理电话卡的相关业务可以来此。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.1km左右是基卫派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.1km处是濮阳世纪森林公园，此公园内风景秀丽，居民可以带家人到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.5km处有极速网吧（五一东路店），喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约1.9km左右有足道SPA泰式，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约2km处有皇家至尊国际娱乐广场（中原路店），喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
怡海龙湖壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
10359元/㎡
0.54%
02-09
10457元/㎡
0.95%
02-16
10489元/㎡
0.31%
02-23
10591元/㎡
0.97%
03-02
10742元/㎡
1.43%
03-09
10820元/㎡
0.73%
03-16
10897元/㎡
0.71%
03-23
10909元/㎡
0.11%
03-30
10909元/㎡
0%
04-06
10909元/㎡
0%
04-13
10787元/㎡
1.12%
04-20
10630元/㎡
1.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9804元/㎡
2.37%
2024-06
10363元/㎡
3.83%
2024-07
10000元/㎡
2.88%
2024-08
9833元/㎡
2.89%
2024-09
9726元/㎡
5.38%
2024-10
9134元/㎡
13.64%
2024-11
10131元/㎡
4.77%
2024-12
9985元/㎡
2.57%
2025-01
10254元/㎡
0.49%
2025-02
10562元/㎡
1.73%
2025-03
10909元/㎡
9.12%
2025-04
10630元/㎡
14.96%
怡海龙湖壹号问答
怡海龙湖壹号周边小区房源
怡海龙湖壹号同区域房源推荐
