- 中房越秀城
- 8750 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 五一路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中房越秀城位于华龙区华龙板块，竣工于2019年。小区容积率约为2.9，共6栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-4居室，户型面积约为118㎡-169㎡，户型方正，南北通透，适合改善型人群居住。小区绿化率约40%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2019年，房龄较新；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近五一中路，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区附近有正宏化工，居民日常生活受到影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，振兴路五一路口公交站就在距小区108m左右的位置，停靠80路公交车；市六中公交站就在距小区335m左右的位置，停靠30路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离安泰路约363m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.9
116个
附近幼儿园
21个
附近小学
30个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约131m处有天空之城幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区328m左右有濮阳市第六中学小学部，此学校是一所公办小学；距离小区约453m处有濮阳市六中，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40％，环境较好，小区内绿植覆盖较大，路面会有保洁人员定时清理。小区内配有广场，可供小孩玩耍，老人也可在此娱乐。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以黄色的涂料为主。外墙的配色给人温暖而又明快的感觉，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.9，共6栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-4居室，户型面积约为118㎡-169㎡，户型方正，南北通透，适合改善型人群居住。
出入口
小区主要出入口在河南省濮阳市华龙区五一中路与振兴北路交叉口东北角；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 喷泉；
- 广场。
物业服务
物业服务较好，小区内道路会有人定时清扫，路面基本保持干净。绿植有人定时打理，所以小区内的绿植不会杂乱，环境较好。物业会对小区内的娱乐设施进行维护，保证其日常正常使用。
安保
小区内安保情况较好，小区每个出入口配备多名保安，保障24小时值守。对外来人员会进行询问，登记后才可入内，给居民提供基本的安全保障。设有小区监控与110系统联网，紧急情况公安人员可及时赶到，最大程度上保证了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
179个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，距小区约820m便可到达万达广场（濮阳店），该购物中心内品牌众多，集美食购物休闲于一体，是居民们常来的购物中心。距小区724m左右的丹尼斯开州路店（万达广场濮阳店）是较大的生活超市，居民采购日常用品很方便。距小区约135m有下方便利店，方便居民购买所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区约2.3km是濮阳市人民医院，小区居民就医很便利。中医诊所（泰和花园店）距小区约263m，一般的感冒发烧等疾病，居民会选择在这里就诊。距小区约242m为天龙药店，方便居民购买日常药物和防疫用品。
生活服务
小区周边生活设施较为齐全，距小区约1.7km为绪村农贸市场，菜品齐全，居民日常买菜非常方便。距小区108m左右有中国建设银行（振兴北路支行），居民办理相关业务方便。小区距中国移动社区服务站（铁通安康路）约586m，居民办理套餐等业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.8km有濮阳世纪森林公园，这里地方虽然不大，但是环境好，小区居民经常会带孩子过来放风，老人们也经常在这边散散步。还有开州街道办事处，距离小区约765m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区休闲娱乐配套设施完善，小区出门约717m可到蝶秀KTV，这里服务周到，价格实惠，是居民聚会休闲的首选之地。距小区约782m可到网络竟技俱乐部，这里环境好，配置高，玩大内存的游戏一点都不会卡顿，深受年轻居民的喜爱。MX酒吧（濮阳市店）距小区约779m，居民闲暇时会和朋友来喝几杯，放松一下。
中房越秀城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
8671元/㎡
0.18%
02-09
8646元/㎡
0.29%
02-16
8623元/㎡
0.27%
02-23
8574元/㎡
0.57%
03-02
8509元/㎡
0.76%
03-09
8514元/㎡
0.06%
03-16
8547元/㎡
0.39%
03-23
8602元/㎡
0.64%
03-30
8697元/㎡
1.1%
04-06
8750元/㎡
0.61%
04-13
8750元/㎡
0%
04-20
8750元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9159元/㎡
2.67%
2024-06
9341元/㎡
2.7%
2024-07
9526元/㎡
2.99%
2024-08
9402元/㎡
2.27%
2024-09
9127元/㎡
1.26%
2024-10
8930元/㎡
1.01%
2024-11
8876元/㎡
4.25%
2024-12
8799元/㎡
8.71%
2025-01
8695元/㎡
9.55%
2025-02
8596元/㎡
7.52%
2025-03
8615元/㎡
5.99%
2025-04
8750元/㎡
3.93%
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