- 中房龙湖华苑
- 8152 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 昆吾北路
- 河南濮阳中房置业有限责任公司
- 暂无数据
小区概述
- 中房龙湖华苑位于华龙区华龙板块，由河南濮阳中房置业有限责任公司开发。小区共有11栋住宅楼，容积率约为3.49，小区主推户型有102-104㎡左右的二房和142-143㎡左右的三房，小区户型方正，南北通透。小区绿化率约为36％，环境较好，小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，方便小区居民买药；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区绿化率高，部分低层采光较差。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离绿城小区公交站约170m，本站途经公交线路有11路、21路、30路等，小区距离市检察院公交站约318m，本站途经公交线路有30路，小区距离卫河路绿城路口公交站约320m，本站途经公交线路有9路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离卫河北路约350m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.7
70个
附近幼儿园
15个
附近小学
27个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离濮阳行知艺术幼儿园约300m，是一所私立幼儿园。小区距离濮阳市绿城小学约200m，该学校为一所公立学校。小区距离濮阳市绿城中学约500m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为36％，环境较好，小区绿植会定期修剪，内部有小区花园，里面种有树木和草坪，适宜居民散步游玩。小区内建有儿童娱乐设施，许多家长带孩子在此游玩。整体小区环境干净清新，居民饭后可以散步休闲。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以砖红色为主，多为水泥墙面和隔热墙体。建筑外立面维护较好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共有11栋住宅楼，容积率约为3.49，小区主推户型有102-104㎡左右的二房和142-143㎡左右的三房，户型方正，南北通透，多为水泥墙面和隔热墙体，整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口，分为东门和北门，其中东门临近昆吾北路，北门位于昆吾北路西约150m处。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理较好，小区内工作人员会定期修剪和浇灌绿化树木、草坪，小区内公共设施也会定期查修。小区保洁人员工作认真负责，楼栋内的卫生物业保洁人员每天清理，维护较好，垃圾清理及时，小区整体卫生保持干净整洁，居住体验较好。
安保
小区为封闭式小区，设有电子门禁并配备安保人员，外来车辆需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110当地公安局联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区600m左右有万达广场(濮阳店)，是一个大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区260m左右有棕榈泉社区超市，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。小区周边700m左右有隆祥生活超市(凯旋城店)，居民日常购物比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1.3km有濮阳公安医院，该医院为一家综合医院，方便居民就医。距离小区约300m处有张月梅诊所，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约200m处有绿城大药房，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约1.7km处有绪村农贸市场，居民采买比较方便。距离小区约400m处有郑州银行(濮阳支行)，居民到此办理银行业务比较便利。距离小区600m左右有中国移动万达广场店(万达广场濮阳营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.5km有濮阳市公安局昆吾派出所，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约1.2km有城市公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区1.1km左右的蝶秀KTV唱歌放松。距小区1.1km左右有水秀国际影城(水秀国际大剧院店)，小区居民可与朋友来此看电影。距小区400m左右还有飞跃360健身，居民可以来健身娱乐。
中房龙湖华苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
8341元/㎡
1.29%
02-09
8468元/㎡
1.52%
02-16
8489元/㎡
0.25%
02-23
8460元/㎡
0.34%
03-02
8383元/㎡
0.91%
03-09
8323元/㎡
0.72%
03-16
8245元/㎡
0.94%
03-23
8187元/㎡
0.7%
03-30
8200元/㎡
0.16%
04-06
8171元/㎡
0.35%
04-13
8165元/㎡
0.07%
04-20
8152元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9059元/㎡
2.77%
2024-06
8368元/㎡
11.99%
2024-07
8377元/㎡
15.55%
2024-08
8204元/㎡
17.18%
2024-09
8742元/㎡
11.74%
2024-10
8429元/㎡
14.9%
2024-11
7903元/㎡
12.0%
2024-12
8044元/㎡
10.51%
2025-01
8206元/㎡
2.66%
2025-02
8482元/㎡
2.0%
2025-03
8190元/㎡
2.44%
2025-04
8152元/㎡
2.7%
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