小区整体绿化率约35%，环境较好。小区内有休闲广场，小区内有人工湖，周围设有凉亭，给人耳目一新的感觉，此处老人孩子较多。小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区的设施比较单调。

小区建筑风格简约大方，楼面以米黄色的粉刷涂料为主，楼栋低层部分采用了棕色的面砖。小区外立面比较干净，装修基调比较现代，外立面做到了隔热、防水，效果相对是不错的。

小区总共31栋，小区均为高层住宅。小区户型面积整体较大，面积区间为78㎡-171㎡左右，主力户型为面积139㎡左右的三房和163㎡左右的四房，小区楼间距较大，整体采光较好。

小区共有4个出入口，东门、北门、西门、南门。小区4个出入口分别位于小区四侧的中间位置，居民出入比较方便。

小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净。小区绿植会按时修剪，小区物业维护楼栋外立面及时，外立面没有脱落痕迹，楼道广告较少。

小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区465m左右有万达广场，能满足居民逛街购物的需求；距离小区约151m处有绿城精品超市，超市的商品相对质量比较好，居民来此购买比较方便；距离小区约639m处有东海岸海鲜餐厅，在这里与朋友小聚是不错的。

小区周边的医疗资源较好，距离小区1.6km左右有濮阳公安医院，居民就医方便；距离小区约623m处有张月梅诊所，居民感冒发烧可以到此；距离小区约186m处有绿城大药房，距离小区较近，居民拿药比较方便。

小区附近的生活配套较好，距离小区约485m处有凯旋城海鲜农贸市场，距离小区较近，居民采买方便；距离小区约322m处有郑州银行（濮阳支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区193m左右有中国电信宽带服务站，居民办理电话卡的相关业务可以来此。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.5km左右是濮阳市公安局昆吾派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.3km处是高阳公园，此公园以绿色生态为主题，居民可以带家人到此游玩。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.3km左右有尚都美美容健康SPA养生会所，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约529m处有万达影城（万达广场濮阳店），情侣约会、朋友约会可以到此；距离小区约1.1km处有蝶秀KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

小区主力户型为面积139㎡左右的三房和163㎡左右的四房，对于有家庭的购房者来说，建议选择面积约139㎡的三房，小区周边学校可以满足孩子上学的需求，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于改善型购房者来说，建议选择163㎡左右的四房，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区整体户型面积较大，比较适合改善型人群，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的高薪人群，有利于加快出售速度。

对于白领和新婚夫妇来说，建议合租面积约139㎡的三房，可以分摊房租，减少经济压力；对于有家庭的租户而言，建议选择163㎡左右的四房，家人都有自己的空间，周边学校很多，孩子上学是比较方便的。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。小区周边教育资源丰富，房东可将出租对象定位到有孩子的租户，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区绿化环境较好。小区内有休闲广场，小区内有人工湖，周围设有凉亭，给人耳目一新的感觉，此处老人孩子较多。小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区的设施比较单调。小区物业服务质量较好，小区周边生活配套完善，邻居之间关系融洽，小区居住舒适感较好。

小区居民综合文化素质较高，小区面积约139㎡的三房多为有家庭的购房者所购买，小区周边学校较多，孩子上学方便；四房多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士。