- 东湖方舟
- 8256 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 开德路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 东湖方舟位于华龙区华龙板块，于2017年竣工，由濮阳市泽鲁置业有限公司开发完成；小区目前有22栋楼，主力户型有52㎡左右的一室、85㎡左右的二室、88㎡左右的二室、163㎡左右的三室、166㎡左右的四室，小区建筑面积约为810000㎡，占地面积约为176666.6㎡，小区容积率为3.62左右；小区整体绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为40%，环境较好；
- 小区于2017年竣工，房龄较新。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 小区距离学校位置近，上下学会比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约283m是市汽校公交站，有3路、20路、68路等公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约380m是鹿城路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.5
49个
附近幼儿园
10个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约543m是东湖幼儿园(京开大道北段)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约832m是濮阳市开德小学，是一所公立小学；距离小区约565m是开德中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境较好；小区内种着树木和绿植，覆盖面积比较大，显得小区内生机勃勃，居民居住在此非常舒适；小区内还设有健身器材和凉亭，居民可以饭后来此散步和锻炼，是一个不错的选择。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以棕色和黄色为主；房龄较新，整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区目前有22栋楼，主力户型有52㎡左右的一室、85㎡左右的二室、88㎡左右的二室、163㎡左右的三室、166㎡左右的四室，小区建筑面积约为810000㎡，占地面积约为176666.6㎡，小区容积率为3.62左右。
出入口
小区有1个出入口，南门出入口，靠近开德中街，该出入口未采取人车分流，建议居民避开高峰期出行，合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.62
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共4000车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约2.4km是恒丰购物公园，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约312m是白桦林生活广场，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约526m有林达便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约2.3km处是华龙区人民医院，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约667m是张茂峰西医诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约1.1km是京开大药房，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有礼尚农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约982m有濮阳农商银行(龙湖支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约1.2km是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.7km是基卫派出所，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约2.1km是濮阳世纪森林公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约2km是皇家至尊国际娱乐广场(中原路店)，深受年轻人的喜爱；距离小区约1.7km是草堂茶舍(五一路店)，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.5km是遇见知音啤酒城，是居民休闲放松的好地方。
东湖方舟近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8460元/㎡
0.63%
02-18
8498元/㎡
0.45%
02-25
8488元/㎡
0.12%
03-03
8445元/㎡
0.51%
03-10
8357元/㎡
1.04%
03-17
8283元/㎡
0.89%
03-24
8267元/㎡
0.19%
03-31
8245元/㎡
0.27%
04-07
8257元/㎡
0.15%
04-14
8276元/㎡
0.23%
04-21
8259元/㎡
0.21%
04-28
8256元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8782元/㎡
0.79%
2023-06
8770元/㎡
0.03%
2023-07
8661元/㎡
1.79%
2023-08
8654元/㎡
2.06%
2023-09
8690元/㎡
1.74%
2023-10
8692元/㎡
0.29%
2023-11
8598元/㎡
2.72%
2023-12
8473元/㎡
3.27%
2024-01
8373元/㎡
3.58%
2024-02
8492元/㎡
3.58%
2024-03
8267元/㎡
8.66%
2024-04
8256元/㎡
8.59%
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