小区绿化率为40%，环境较好；小区内部种植多种绿植，中间有人工湖，周边有凉亭，方便居民夏季纳凉观赏；绿植物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区内有活动中心，居民可以来这里进行一些日常的娱乐活动。

小区整体建筑简约大方，小区外观以黄色为主，多为真石漆或涂料，整体设计简洁清爽。小区物业对外立面维护较好，整体看上去干净整洁。

小区容积率约为3.5，由多层、小高层和高层住宅组成，小区户型面积有105㎡-138㎡左右的3居室到4居室，户型方正，南北通透。

小区有1个出入口，主出入口临近长庆路，车辆和行人皆可通行。

物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。

小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要区域会装有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全；小区门口有门禁，外立人员和车辆进入需要进行登记。

小区周边商业配套丰富，距离小区约277m为奥特莱斯，约1.1km有万嘉360广场，均是综合购物中心，能满足居民大部分的购物娱乐需求。百姓量贩(添运店)距离小区约114m，超市内商品种类齐全，日常生活所需能够得到满足。

小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。濮阳市中医医院距离小区约585m，该医院医疗设施完善，医资力量充足，能够治疗较为严重的疾病。华龙李钦韶诊所距离小区约87m，此处基础设施完善，能满足居民日常就诊需求。距离小区约90m处有宏济大药房(长庆中路店)，居民日常买药方便。

小区生活服务配套设施不完善，小区距离边拐农贸市场约2.7km，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，但距离较远，居民采购食材不方便。距离小区约86m处有中国工商银行(天运支行)，居民办理银行业务方便。距离小区约115m处有中国电信(长庆路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

小区周边公共资源较多，濮阳市华龙区人民政府胜利路街道办事处距离小区约795m，居民在生活中遇到的问题都可以在这里得到有效的解决。濮阳世纪森林公园距小区约2.1km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。中原油田图书馆距小区2.2km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，金莎汇娱乐会所距离小区约138m，ktv内环境优美，歌曲种类齐全，能够满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约359m有爱上瑜伽(添运店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约566m有情足阁，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约105㎡的3居室，资金压力较小，当父母来住时也有多余的房间，两人住空间更是足够；对于二次购房人群来说，建议选择130㎡左右的4居室，有资金压力可以办理贷款分期，房子空间大，对于有老人孩子的家庭来说也不压抑，发展空间大。

建议家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区外立面较新，整体环境优美，空气清新，建议业主可将出售对象定位到对居民环境有要求的改善型家庭，也可加快出售的速度。

对于单身或预算较低的租房人士，可以选择合租面积为105㎡左右的3居室，多人分摊房租，房租相对较低，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积约为130㎡的4居室，使每位家庭成员拥有自己的房间。

小区距离公交站较近，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。

小区内有凉亭和活动中心，居民可以来这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区环境优美，空气清新，邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。

小区居住业主多为年轻人，整体素质较高。小区老人小孩会相对多一些，以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子。小区邻里关系比较和睦，居住氛围浓厚。