小区内有较多的树木，还有各种花卉，物业打理及时，生长比较茂盛，为居民提供夏季乘凉的地方；小区还有老年健身器材、儿童游乐设施等可供居民使用；小区的保洁人员打扫卫生比较及时，整体环境比较干净整洁。

小区建筑比较中规中矩，没有明显风格，建筑板型较为方正；小区楼栋外立面以白色和砖红色为主，色彩比较简约；小区竣工时间比较长，楼栋外立面比较陈旧，不够美观。

小区由50栋多层住宅组成；小区户型有约62㎡的2房，约81㎡-94㎡的3房，约155㎡的4房；小区楼栋间距比较开阔，采光较好。

小区共有4个出入口；西南门在中原东路68号的位置，西北门在马颊河北路（东）附近，两个出入口是人车均可通行；东门在长庆北路附近，北门在五一路附近，这两个是仅行人通行。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，能够维持基本的卫生情况。物业有相关的问题也能够及时的通知到业主。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。

小区内的路段和重要场所都安装了监控，24小时全程监控，并且与110联网，对居民的人身财产安全比较有保障。小区内部的公共设施旁都有贴有安全警示标志，能够提醒居民注意使用安全，给居民温暖贴心的使用体验。

小区周边商业配套比较完善，距小区521m左右有恒丰购物公园，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区219m左右有百鲜汇小超市，距小区463m左右还有百姓量贩(长庆店)，可以满足居民采购日常生活用品的需求；距小区961m左右有鸿泰祥餐厅，周边餐饮店较多，居民外出就餐方便。

濮阳市油田总医院是距离小区1.5km左右，该院为三级甲等综合医院，居民大病就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约252m处有华龙一健堂中西医结合诊所，约275m处还有国安堂大药房(五一路店)，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

距离小区约854m处有礼尚农贸市场，约2.3km处还有胜利市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约311m处有中国银行(中原油田支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；综合来说小区周边的生活配套服务比较完善，居民生活较便利。

小区周边公共资源丰富，小区距濮阳世纪森林公园约1km，园内植被较多，空气环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；中原油田图书馆离小区约1.8km，家长可在周末或节假日带孩子前往，增长见识。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约254m处有神农堂足道养生会馆，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约537m处有名人俱乐部KTV(中原路店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区504m左右有AT健身工作室(恒丰店)，深受年轻人的欢迎。

小区刚需和改善置业的户型都有，如果资金准备比较充裕的家庭住户，建议购买约155㎡的4房，能够满足多个家庭成员的居住空间，小区周边学校较多，在此置业方便孩子上学；如果是单身人群或是已婚首次购房，资金不是很充裕，可以选择约62㎡的2房，户型面积相对较小，总价略低，不会有太大的经济压力。

如果业主出售房屋的户型较大，可以针对家庭住户出售，周边教育资源多，这是吸引家庭置业人群的有利条件，一定程度来说能够加快成交速度。小区周边配套比较完善，距离菜场、商超比较近，生活比较便利，如果业主出售的户型较小，可将房屋定位到周边上班的单身白领或是首次购房的已婚人群，一定程度上也可以提高成交率。

如果是单身人群，建议与他人合租约62㎡的2房，该户型为最小户型，租金相较其他户型较低，且与他人合租能够更好的减轻自己的经济压力。对于家庭租户来说，可以整租约81㎡-94㎡的3房，能够满足三代人的基本居住空间，小区周边教育资源较多，方便孩子上学。

小区周边学校较多，考虑到孩子的教育问题家长可能会在这里租房，业主可针对这部分家庭出租，增加出租速度；小区房屋较老旧，业主可以对房屋进行简单的装修，家具配备齐全，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区距离菜场、商场和公园都比较近，方便居民日常采购、休闲放松；小区周边学校较多，家长接送孩子非常方便；小区内老人孩子较多，平时喜欢在小区内玩耍，居住氛围非常好。

小区住户大部分是家庭住户，有三代同住的家庭，老人帮忙带孩子在小区玩耍，十分热闹；小区部分业主是看中周边的教育资源在此置业的，方便孩子上学；综合来说小区居民之间的关系比较融洽，氛围较好。