建业城小区(濮阳县)小区测评
7.4
综合评分
排名 高于51% 的本商圈小区

小区概述

建业城小区(濮阳县)位于濮阳区濮阳板块,由建业住宅集团(中国)有限公司开发。小区为多层、高层商品房住宅,共有32栋楼,容积率约为1.6,小区户型有66-87㎡左右的二房、90-123㎡左右的三房和166㎡左右的四房,小区主推户型为90-123㎡左右的三房。小区绿化环境较好,小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。

小区优缺点

优点
  • 小区距离药店较近,方便小区居民买药;
  • 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
  • 小区停车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.4 高于53% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

78个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离邮政储蓄公交站约700m,本站停靠公交线路有跨城穿梭车,小区距离格瑞斯小镇北区公交站约1.2km,本站停靠公交线路有13路、37路,小区距离公园一品公交站约1.2km,本站停靠公交线路有29路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离龙苑路约200m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 高于65% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.5

初中

7.8

79个

附近幼儿园

24个

附近小学

27个

附近初中

小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离小哈佛国际幼儿园约290m,是一所私立幼儿园。小区距离濮阳县第六小学约900m,该学校为一所公立学校。小区距离濮阳县华志中学约700m左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
6.0 高于78% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

9.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化较好,树木花卉种类繁多,小区设计木栈道和石板路,平时有较多居民在此散步。小区配有凉亭供业主休息或休闲娱乐,小区有多个小广场,配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐,整体环境安静优美。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以棕色为主,多为水泥墙面和隔热墙体。建筑外立面维护较好,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象,整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区为多层、高层商品房住宅,共有32栋楼,容积率约为1.6,小区户型有66-87㎡左右的二房、90-123㎡左右的三房和166㎡左右的四房,小区主推户型为90-123㎡左右的三房,户型方正,南北通透,多为水泥墙面和隔热墙体,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有5个出入口,分为北门、南门、东南门、东南1门、停车场,其中北门、南门、东南门、东南1门临近解放大道,停车场临近6号楼。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 1.6
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 儿童乐园;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员工作认真负责,路面及公共区域卫生清扫及时,路面干净整洁,物业会定期对公共设施进行维护检修,保证居民可以正常使用,业主有问题时物业能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 河南建业物业管理有限公司濮阳县分公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.7 高于74% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

7.3

银行金融

7.9

暂无

购物中心

暂无

商场

94个

超市

3个

便利店

商业配套
距离小区约2.5km处是上亿广场,是一家综合商场,方便居民购物。距离小区约290m处是普客隆(建业新城店),商品齐全,可以满足居民日常生活所需。距小区250m左右有958乐购超市,居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约600m有濮阳光明医院,方便居民就医。距离小区约170m有中石化卫生所,居民感冒方便去打针。距离小区约170m有同济大药房(建业城店),居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.9km处有红旗路农贸市场,居民平时买菜比较方便。小区附近约350m处有中国工商银行,居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约200m处有中国电信濮阳县建业敏敏专营店,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约1.4km处有濮阳分局濮阳车站派出所,居民有建议可以及时反馈。距离小区1km左右有竹翠园,园内环境优美,居民闲暇时间可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约2.4km处有上亿纯k(红旗路店),深受年轻人喜爱,方便居民日常娱乐。距离小区约1.2km处有非凡网吧,距离较近,适合喜欢上网的居民。距离小区约250m处有倍力健身游泳馆(建业城店),有喜欢运动的居民可以选择这里。
交易价值
8.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
小区户型有66-87㎡左右的二房、90-123㎡左右的三房和166㎡左右的四房,主推户型为90-123㎡左右的三房。对于资金紧张的人群来说,可选择66-87㎡左右的二房,可以选择分期付款经济压力相对较小,距离公交站较近,出行也比较方便,适合上班族。对于资金充足的改善人群来说,可选择90-123㎡左右的三房或166㎡左右的四房,可以满足每个家庭成员的个人空间,提升居住舒适度,提高生活品质。
卖房建议
家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。小区交通便利,周边教育资源丰富,因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区,也加快了房屋出售速度。
租房建议
对于单身租户来说,可以选择合租66-87㎡左右的二房,能够满足基本生活需求,且租金压力会相对降低。对于家庭租户来说,可以选择租住90-123㎡左右的三房或166㎡左右的四房,周边生活配套较好,生活便利,居住比较舒适。
用户评价
7.2 高于62% 本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套比较齐全,为居民的日常生活提供了方便。小区距离公交站近,上下班方便。小区物业服务质量较好,小区内卫生较好,居住环境舒适。整体来看,居民的居住体验较好。
业主特征
小区内入住率很高,多为普通上班族,也有带孩子的家庭住户,多是业主自居,居民整体素质都很高,彼此熟悉,邻里之间相处很和谐。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.95元/m³
  • 第二阶梯5.25元/m³
  • 第三阶梯9.25元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.521元/度
  • 第二阶梯0.571元/度
  • 第三阶梯0.821元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.41元/m³
  • 第二阶梯3.13元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费