小区整体绿化率约40%，环境较好。小区内有广场和凉亭，是小区比较热闹的地方。小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍。小区有游泳池，在夏季开放，小区的设施比较完善。

小区建筑风格简约大方，外立面以棕色的粉刷涂料为主，楼栋整体线条比较流畅。小区外立面比较干净，装修基调比较现代，小区外立面防水效果较好。

小区总共14栋，小区均为高层住宅，容积率1.76。小区户型面积有40㎡-427㎡左右的1居室-5居室，小区楼间距适中，前后无遮挡，采光较好。

小区共有4个出入口，南1门、南2门、东门和停车场。其中南1门仅限行人通行，在小区南侧中间位置，南2门在小区西南角，东门在小区东侧的中间位置，居民出入比较方便。小区停车场在南2门旁，居民停车比较方便。

小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净。小区绿植会按时修剪，小区物业维护楼栋外立面及时，外立面没有脱落痕迹，楼道广告较少。

小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区2.2km左右有万达广场（濮阳店），能满足居民逛街购物的需求；距离小区约276m处有一家人量贩（东方花园店），超市的商品相对质量比较好，居民来此购买比较方便；距离小区约345m处有张家秘制羊棒骨（全国总店），在这里与朋友小聚是不错的。

小区周边的医疗资源较好，距离小区394m左右有濮阳宏康医院，居民就医方便；距离小区约460m处有华龙王珍西诊所，居民感冒发烧可以到此；距离小区约278m处有张仲景大药房（历山路店），距离小区较近，居民拿药比较方便。

小区附近的生活配套较好，距离小区约1.3km处有礼尚农贸市场，距离小区较近，居民采买方便；距离小区约625m处有濮阳农商银行（龙湖支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区352m左右有中国移动，居民办理电话卡的相关业务可以来此。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.1km左右是基卫派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.5km处是濮阳世纪森林公园，此公园内风景秀丽，居民可以带家人到此游玩。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.3km处有水秀国际影城（水秀国际大剧院店），情侣约会、朋友约会可以到此；距离小区约1.2km左右有足道SPA泰式，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约1.3km处有皇家至尊国际娱乐广场（中原路店），喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

对于刚需型家庭来说，建议选择面积约105㎡的三房，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于改善型购房者来说，建议选择427㎡左右的五房，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区整体户型面积较大，比较适合改善型人群，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的高薪人群，有利于加快出售速度。小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于白领来说，建议合租面积约105㎡的三房，可以分摊房租，减少经济压力；对于有家庭的租户而言，建议选择427㎡左右的五房，家人都有自己的空间。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。小区周围有菜市场和医院，业主可以将出租对象定位到有老人的家庭，可能会加快出租。

小区绿化环境较好，小区内有广场和凉亭，是小区比较热闹的地方。小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以在此玩耍。小区有游泳池，在夏季开放，小区的设施比较完善。小区周边生活配套完善，邻里关系融洽，小区居住舒适感较好。

小区购买人群主要是白领人士和公司高管，文化水平较高，整体素质高；居民大部分为三世同堂家庭，小区内老人、孩子相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子的，居民氛围浓厚，相处比较和谐。