小区道路两旁种有高大的树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地，整体环境安静舒适。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了白色的面砖构成；小区外立面维护较为一般，看上去略显老旧。

小区共有15栋住宅楼，由多层组成，小区户型为2-4居室，户型面积约78㎡-150㎡，目前小区主力户型为104㎡左右的3室，小区整体布局合理，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区南门位于江汉路110号附近，居民出行较为便捷。

小区整体物业服务质量一般，服务态度有待提高。小区内设有菜鸟驿站，方便居民存取快递。小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生，但有时也存在垃圾清理不及时的情况。小区停车位不足，存在乱停乱放现象。因此，小区物业整体评价一般，物业管理水平需要提高。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距小区约461m是鼎基时代广场，约621km是万嘉360广场，小区居民逛街购物较为便捷；距小区5m左右有百胜量贩(江汉路店)，约13m有红月亮超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约775m是濮阳市油田总医院，该医院为三级甲等综合医院；约1.3km是濮阳市中医医院，该医院为三级甲等医院；距小区约191m是社区卫生服务(景观城站)，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约50m左右有大参林，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约771m是胜利市场，约1.9km是东风市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区400m左右有中国邮政储蓄银行(濮阳市中心支行)和中国银行(濮阳黄河路支行)等，居民办理业务方便快捷。距离小区300m左右有中国移动社区服务站(南江营业厅)和中国电信(玉门路营业厅)等，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约472m有奥特莱斯艺术公园，距小区1.6km左右有新蕾公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约1.5km有中原油田图书馆，馆内图书较多，喜欢看书的居民可到此处观看。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小531m左右有好莱坞国际影城(万嘉360广场店)，年轻人看电影很方便；距小区约113m有锦华公馆，可以满足居民娱乐需求；距小区约333m有乐享台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约1km有濮阳市静瑶瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择78㎡左右的2居室，预算在45万-55万之间即可购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择150㎡左右的4居室，采光好户型也很方正，居住舒适感较好，而且周边学校较多，子女上学接送较为方便。

小区车位较少，有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率；小区周边教育资源丰富，有濮阳市油田第四小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于上班族来说，可以选择小区内78㎡左右的2居室户型租住，租金较低，可自住或者跟同事朋友合租，降低生活压力；对于有子女上学的家庭，可选择150㎡左右的4居室户型租住，周边教育资源较为丰富，孩子上学接送比较方便。

小区周边有较多学校，生活配套也比较丰富，业主出租时可以将租客定位到有孩子的家庭，能够提高成交率；对于面积较大的户型，建议业主在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租；另外，建议业主对房屋进行适当装修，家电家具配备齐全一点，也能够加快房屋出租速度。

小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区业主上班族居多，下班后碰到都会相互打招呼，邻居的素质素养都非常高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，接送孩子和去公园散步都比较方便，生活舒适感极佳。