小区整体绿化率约40%，环境较好。小区有休闲广场和凉亭，小区设有健身器材，方便居民锻炼身体，有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，是平时居民较多的地方，小区内的设施比较单调。

小区建筑风格简约大方，外立面以红棕色的粉刷涂料为主，楼栋顶层和楼体线条采用了米黄的粉刷涂料，小区楼栋设计比较典雅。小区外立面没有脱落痕迹，外立面的防水防潮效果相对是不错的。

小区总占地面积约207333.33㎡，总建筑面积约520000㎡。小区共22栋楼，由均为高层住宅，容积率3。小区的户型面积比较丰富，小区面积区间为58㎡-143㎡左右，小区主力户型为面积85㎡左右的二房和115㎡左右的三房，楼间距适中，采光较好。

小区共有8个出入口，南门、北1门、南1门、北3门、北2门、南2门、东门、西门。其中东门和西门仅限行人出行，南门、南1门和南2门均在小区南侧，北1门、北2门和北3门在小区北侧，东门在小区15栋以东，居民出入方便。

小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净。小区物业维护楼栋外立面及时，外立面没有脱落痕迹。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区周边的商业配套不太完善，距离小区5.8km左右有丹尼斯百货商场（长庆中路店），居民休闲时逛街购物不太方便；距离小区约46m处有百姓量贩（丽景上品店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约20m处有渝小妹火锅店，居民聚会时可以到此。

小区周边的医疗资源较好，距离小区2.5km左右有濮阳尚慈骨科医院，居民就医方便；距离小区约45m处有社区卫生服务（城东站），居民身体不适可以到此；距离小区约22m处有华龙区仁济大药房，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。

小区附近生活配套比较完善，距离小区约1.4km处有濮东农贸市场，居民采买比较方便；距离小区约1.1km处有中国信合，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区80m左右有中国联通智慧生活馆，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐场所匮乏，距离小区约3.1km左右有夜宴国际KTV（学府世家店），居民到此不太方便；距离小区约4km处有濮阳星光国际影城（江汉路店），距离小区较远，居民到此看电影不方便。

小区主力户型为面积85㎡左右的二房和115㎡左右的三房，对于夫妻和白领来说，建议选择面积约85㎡的二房，可以办理分期贷款，减少经济压力；对于有家庭的购房者来说，建议选择115㎡左右的三房，小区户型功能齐全，空间大，有利于发展良好的家庭氛围。

小区周边教育资源丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，有利于加快出售速度。小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于白领和新婚夫妇来说，建议合租面积约85㎡的二房，可以分摊租金，减小资金压力； 对于有家庭的租户而言，建议选择115㎡左右的三房，家庭每个成员都有自己的独立空间，舒适度较高。

小区绿化环境较好，小区有休闲广场和凉亭，小区设有健身器材，方便居民锻炼身体，有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，是平时居民较多的地方，小区内的设施比较单调。小区周边生活配套不太完善，小区居民素质较好，小区居住舒适度一般。

小区居民年龄不均衡，整体素质较高。小区面积约85㎡的二房多为普通白领购买，此户型比较符合白领的购房需求；三房多为有家庭的人群，来此购房是看中了周边的教育资源，孩子上学方便。