小区绿化率为42%，整体环境较好。小区内有健身器材，是居民运动健身的好地方。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色由棕色和黄色的组成。外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区建筑面积约为240000㎡，容积率为1，楼栋总数为50栋，主力户型为118㎡左右的三居室。户型有30㎡左右的一居室、68㎡左右的二居室、115㎡-118㎡左右的三居室。

小区出入口为东门、西门、北门、东北1门、北2门、东南2门。东门临近文化中路和21号楼，西门临近38号楼，人车均可通行；北门在黄河东路南侧，仅限行人通行；东北1门在黄河东路719号附近，北2门在黄河东路827号附近，东南2门在文化中路228附近，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。

小区距离商场较远，居民外出不是很方便，万嘉360广场距离小区约2.6km，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；大山生活超市距离小区约196m，居民可前往此处购买生活用品；便民超市距离小区约91m，满足居民日常的购物需求。

濮阳市油田总医院距离小区约1.9km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；王大海中医诊所距离小区约251m，满足居民日常的就医；美罗汇健康药房（文明路店）距离小区约199m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

文明路农贸批发市场距离小区约631m，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国移动（天街营业厅）距离小区约301m，中国联通智慧生活馆距离小区约218m，居民办理一些日常通信业务很便利；中国邮政储蓄（黄河东路天街营业所）距离小区约166m，中国银行（天街支行）距离小区约180m，居民办理理财比较便利。

碧水云天社区居委会距离小区约194m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；新蕾公园距离小区约1.4km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。

华府国际KTV距离小区约297m，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐；英派斯游泳健身距离小区约845m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。

对于刚需置业一族来说，建议选择30㎡左右的一居室、68㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择115㎡-118㎡左右的三居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区的地理位置比较优越，附近银行、药店等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。

对于单身租户来讲，可以租住30㎡左右的一居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租68㎡左右的二居室，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租115㎡-118㎡左右的三居室，小区周边交通比较便利、教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区周边生活配套较为完善，有菜市场、医院、超市等，满足居民的日常生活需求。小区内部有健身娱乐设施，小孩也会在户外做游戏娱乐，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区住户三代同堂的较多，多为老人帮忙照顾孩子。小区部分业主是朝九晚五的上班族，整体素质比较高。小区大多为业主自住，居住氛围比较浓厚，邻里之间关系较好。